Oczekiwania nabywców mieszkań na rynku pierwotnym są coraz wyższe. Tym samym klient staje się coraz bardziej wymagający. Oczekuje mieszkania idealnego i idealnego środowiska wokół swego miejsca zamieszkania. Tak naprawdę coraz to nowe wymagania klientów kształtują kierunki rozwoju pierwotnego rynku mieszkaniowego.
Z pewnością coraz częściej mamy do czynienia z propozycjami kreatywnymi – cechującymi się coraz ciekawszymi rozwiązaniami. Preferencje klientów ulegają prawie tak dynamicznym zmianom, jak dynamicznym zmianom podlega rozwój pierwotnego rynku mieszkaniowego.